Ипотека с рождением ребенка часть процентов прощается. Правда ли, что при рождении ребенка списывается ипотека в сбербанке. Отсрочка ипотеки при рождении ребенка в Сбербанке: на какие преимущества можно рассчитывать

Социальные проекты и программы ипотечного кредитования имеют своей целью поддержку социально-уязвимых слоев населения, включая семьи с детьми. Разберем в деталях, что предлагает крупнейший банк страны при рождении ребенка, списывается ли ипотека Сбербанка в данном случае.

Списание ипотеки в Сбербанке или погашение задолженности по кредиту частично/целиком возможно только в следующих случаях:

1. Если заемщик является участником программы ипотеки для молодых семей. Льготы предоставляются только российским семьям, в которых один из супругов на момент оформления младше 35-ти лет. Также обязательным ограничением является постановка в очередь в местных органах власти на улучшение жилищных условий. В этом случае, такая семья при рождении ребенка/детей получит компенсацию, эквивалентную региональной стоимости 18 кв.м., которой можно погасить основной долг по ипотеке.

Если рождается второй ребенок, то размер компенсации составит уже стоимость 36 кв.м. При рождении третьего ребенка ипотечный кредит списывается полностью.

Компенсация предоставляется в форме целевого жилищного сертификата, который можно направить только на погашение задолженности перед банком. Ни в каких иных целях его использовать не получится.

ВАЖНО! Стоимость квадратных метров зависит от региона, в котором зарегистрирована и проживает молодая семья, и может существенно разниться в разрезе субъектов РФ.

1. Если заемщик оформил социальную ипотеку. Социальная ипотека в ряде регионов предусматривает выделение семьям при рождении детей субсидии из бюджета, которую можно направить на оплату долга по жилищному займу. В большинстве случаев льгота предоставляется при рождении третьего и последующего ребенка путем компенсации первого взноса или погашения части долга в объеме, не превышающем 20-40% от стоимости приобретенного жилья (условия отличаются по регионам).

1. Если заемщик является владельцем губернаторского (регионального) капитала. Такая мера государственной поддержки предоставляется семьям, в которых после начала реализации программы материнского капитала родился третий/последующий ребенок. В большинстве случаев регионы сами определяют цели, на которые можно направить средства губернаторского капитала. Погашение ипотеки обязательно является одним из вариантов расходования средств.

Выделяемая регионами материальная помощь обычно существенно меньше федерального маткапитала (в среднем, 100 тысяч рублей).

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Уменьшение кредита, снижение и списание ипотеки по обозначенным выше вариантам не происходит автоматически. Во всех ситуациях заемщику необходимо будет обратиться в уполномоченные органы госвласти с соответствующим заявлением и предоставлением документальных доказательств рождения в семье детей.

Дополнительные льготы от государства

В РФ семьи с детьми имеют право воспользоваться дополнительными государственными льготами в решении жилищного вопроса. Разберем их подробнее.

Материнский капитал

Семьи с двумя и более детьми могут снизить ипотеку Сбербанка путем перечисления средств материнского капитала на свой ссудный счет. По действующему законодательству госпомощь можно направить на погашение основного долга или начисленных процентов.

Сумма в 453 тысячи рублей для многих может стать посильной помощью в снижении кредитной нагрузки.

Любые вопросы по использованию данной меры господдержки решаются при получении согласия от Пенсионного фонда РФ. Для того, чтобы погасить долг по ипотеке, клиент должен получить от Сбербанка справку об остатке задолженности с указанием реквизитов для перечисления денег и написать в ПФР заявление о расходовании средств по сертификату.

После рассмотрения заявления в течение одного месяца заемщику будет озвучено окончательное решение. Если ПФ РФ удовлетворит требования заявителя, то деньги будут перечислены в банк также через месяц после уведомления.

Семейная ипотека под 6%

С начала 2018 года семьи, в которых до конца февраля 2023 года родится второй и/или третий ребенок, могут оформить , часть которой субсидируется за счет средств госбюджета.

Условия получения такого кредита заключаются в получении от Сбербанка кредитной части в размере от 300 тысяч до 8 миллионов рублей в Москве, СПб, Московской и Ленинградской областях и до 3 миллионов рублей в регионах. Срок кредитования составит от 1 до 30 лет, а ставка 6% на срок действия льготного периода (от 3 до 8 лет максимально).

По истечении обозначенного льготного срока будет применена ставка, рассчитанная как ключевая ставка ЦБ РФ + 2 п.п.

Дополнительные льготы от Сбербанка

Сбербанк предоставляет своим клиентам возможность воспользоваться дополнительными льготами и программами, с помощью которых можно уменьшить итоговую стоимость ипотечного кредита. Рассмотрим их подробнее.

Программа «Молодая семья» от Сбербанка на готовое жилье

Данный продукт Сбербанка предполагает предоставление , а именно пониженные процентные ставки. В рамках такой акции заемщик может приобрести готовые объекты недвижимости стоимостью свыше 300 тысяч рублей на срок до 30 лет с процентной ставкой от 9,2 до 9,3% в рамках акции «Витрина» (покупка объекта из базы Сбербанка) и от 9,5 до 9,6% без использования такой акции.

К молодым семьям стандартно относятся семьи, в которых один из супругов младше 35 лет, состоящие в очереди на нормализацию условий проживания.

Реструктуризацию ипотеки на период декретного отпуска

Период декретного отпуска сопряжен с дополнительными материальными тратами для любой семьи. Поэтому Сбербанк принимает заявления от действующих заемщиков на реструктуризацию текущей задолженности по ипотеке.

Данная программа по согласованию с кредитором может предусматривать:

• предоставление кредитных каникул или отсрочки ипотеки Сбербанка при рождении ребенка;
• увеличение срока кредитования с уменьшением суммы ежемесячного платежа.

В большинстве случаев, – это оплата только процентов на разрешенный банком срок. По истечении такого срока клиент входит в обычный график и продолжает погашение в обычном режиме.

Как получить помощь государства для гашения части ипотеки при рождении ребенка

Определенные категории ипотечных заемщиков Сбербанка, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, имеют право получить . К таким категориям граждан, в том числе, относят родителей несовершеннолетних детей.

Помощь не освобождает полностью заемщика от своих обязательств перед Сбербанком, однако позволяет снизить текущую сумму долга по ипотеке на 30% от общего остатка. Предельная величина ограничивается суммой в 1,5 миллиона рублей.

Решение о возможности предоставления такой помощи принимается уполномоченной межведомственной комиссией. Претендентами могут стать семьи, в которых среднемесячный доход составляет менее удвоенного прожиточного минимума в регионе или ежемесячный платеж по ипотеке с момента ее оформления вырос более чем на 30%.

Для покупки квартиры или дома многие семьи выбирают ипотеку, как единственную возможность улучшить свое жилищное состояние. Ипотека при рождении ребенка изменяется в области некоторых условий или предоставлении льгот. На это можно рассчитывать и при появлении второго или третьего малыша. На какие льготы, субсидии и компенсации могут рассчитывать молодые родители при выплате ипотеки.

Особенности ипотечного кредита для семьи с ребенком

Ипотека после рождения ребенка изменяется в части некоторых пунктов, но параметры отличны у каждого учреждения. Если обращаться в крупные банки, поддержка государства будет более доступной, т.к. такие учреждения сотрудничают с государственными органами с целью предоставления клиентам больше льгот для улучшения условий их проживания.

Субсидия на ипотеку при рождении ребенка не положена, но есть несколько вариантов использовать помощь государства и денежные средства из «детского» капитала.

Являясь семьей, характеристики которой подходят под действие государственного проекта Доступное жилье, лучше оформить ипотеку по аналогичной программе банка. В этом случае предоставляется меньшая ставка, разница от которой погашается за счет федеральных средств, и возможность выплатить меньшую сумму в первый раз.

По большинству ипотечных проектов первая выплата составляет от 20%, которая для определенных семей выступает неподъемной. По Доступному жилью (или Молодая семья) он равен 10%. Чтобы стать участником достаточно соответствовать ограничению по возрасту (до 35 лет) хотя бы одному из супругов и состоять в официальном браке.

Варианты погашения ипотеки

Погашение ипотеки при рождении детей можно осуществить за счет государственных выплат, предназначенных матери на содержание малыша. Как известно, данная субсидия имеет только четко обозначенный перечень целей, на которую может быть потрачена. Улучшить условия проживания, в т.ч. и для малыша выступает одной из них. Поэтому деньги могут использоваться для таких целей:

• перечисление в счет первого взноса;
• выплата ежемесячно в счет погашения кредита;
• уплата остатка по ипотеке.

Молодой семье стоит предварительно оценить необходимость использования государственного капитала на ребенка и оформлять ипотеку в банке, который принимает участие в таких проектах.

Льготные условия Сбербанка относительно выбора ипотеки при рождении второго ребенка

В Сбербанк ипотека при рождении ребенка применима к практически любой из программ, т.к. они позволяют использовать деньги из Капитала матери для выплат. Отличаются они согласно типу недвижимости:

• Квартира в новом здании.
• Жилье вторичного рынка (от частного собственника).
• Строительство дома.

Кроме того можно изначально оформить ипотечный проект с государственной поддержкой, которая предполагает более интересные условия:

• Ставка: 11,4%.
• Сумма: до 3 млн. рублей.
• Срок: до 30 лет.

Ставки и отсрочки в ипотеке

Согласно договору, ставка сразу фиксируется и не подлежит изменению до конца действия договора. Компенсация ипотеки при рождении ребенка происходит за счет бюджета. Оно погашает разницу между стандартной ставкой и предлагаемой клиенту.

Требованием Сбербанка в этом случае выступает необходимость приобрести жилье только с первого рынка (в строящемся или в пущенном в эксплуатацию здании). Ограничений относительно окончания даты возведения не предусмотрено.

Отсрочка ипотеки при рождении ребенка в Сбербанк действует для любого варианта договора. Ее можно оформить до момента наступления ребенку 3-х лет на аналогичный срок.

Изменение условий при появлении первого ребенка

Ипотека при рождении первого ребенка предполагает возможность воспользоваться льготами. В первую очередь это касается отсрочки по обязательным выплатам. Клиент имеет право не оплачивать взносы (погашать только начисляемые проценты) в течение года после появления малыша. Также можно оформить отсрочку на три года, если есть необходимость.

Какие документы нужно оформить

Для реализации этого необходимо подготовить свидетельство из ЗАГСа о регистрации факта рождения и предоставить его в банк. Учреждение предложит вариант действия, исходя из своих программ кредитования:

• снижение ставки;
• оформление государственной субсидии и использование ее для погашения части долга;
• оформление отсрочки.

Но самые важные льготы по ипотеке при рождении ребенка стали доступны в недавнем прошлом. Согласно закону, ребенок, чьи родители выступают заемщиками, имеет право на часть жилплощади. Поэтому из федерального бюджета семья может получить сумму, равную цене 18 кв.м их жилья. Государство перечисляет указанный размер в банк, после подачи всех документов заемщика:

• паспорта супругов;
• документ из ЗАГСа о регистрации брака;
• справка из ЗАГСа о рождении нового члена семьи;
• ипотечный договор;
• информация о состоянии кредита (остаток, срок погашения);
• реквизиты финансового учреждения.

Льготы после появления второго ребенка в семье

Изменение условий по ипотеке при рождении второго ребенка возможно только, если кредит оформлен не по общей программе, а по одной из государственных. В противном случае, клиенту можно провести процедуру рефинансирования, т.е. получить новый кредит в ином учреждении и потратить его на оплату долга. Новую ипотеку лучше оформить по проекту Материнского капитала или Молодой семьи, которые предоставляют лучшие условия и выполняются на основании норм закона.

Также предоставляется отсрочка по ипотеке при рождении ребенка (второго) во многих крупных банках. Она составляет до трех или до пяти лет, исходя из правил учреждения. При этом обязательным считается только выплата процентов, но не основной суммы.

Если семья взяла ипотеку уже после появления первого ребенка и не использовала государственную субсидию, ее можно оформить на данном этапе. Происходит это в аналогичном порядке и требует предоставления тех же документов. Это называется списание ипотеки при рождении ребенка, так как мать может переправить средства в полном объеме на погашение долга.

Третий ребенок - списание долга

Если в семье появился третий малыш, можно воспользоваться уникальной возможностью, предлагаемой государством, и выплатить всю задолженность до остатка. Ипотека при рождении третьего ребенка погашается за счет федерального бюджета. Такое решение принято с тем, чтобы родители могли обеспечить достойные условия содержания детей, а не тратить накопления на выплату кредита.

Погашение ипотеки при рождении третьего ребенка происходит через Пенсионный фонд. Туда родителям необходимо передать документы и копии:

• Сертификат на материнский капитал.
• Паспорт.
• Свидетельства из ЗАГСа, подтверждающие заключение брака, рождение каждого из детей.
• Подтверждение своего права владения собственностью, под которую оформлена ипотека.
• Ипотечный договор с банком.
• Выписка или справка, в которой указан размер задолженности.

После передачи копий, необходимо обождать получения ответа от Пенсионного фонда. При положительном - средства отправят в банк, и ипотека при рождении 3 ребенка будет закрыта. После этого рекомендуется получить справку в фонде о данной операции, чтобы иметь подтверждение об отсутствии задолженности перед кредитным учреждением.

Списать ипотеку при рождении ребенка возможно только в настоящее время. Что будет дальше пока вопрос открытый. Продление выплат по материнскому капиталу на 2016г., возможно, будет отменено. По крайней мере, многие чиновники и государственные деятели об этом заявляют.

Урок от риэлтора об ипотеке и льготах

В видео подробно рассказано о том что должен рассказать риэлтор своему клиенту ищущему квартиру в ипотеку, и так как он непосредственно заинтересован в сделке, то риэлторы должны быть осведомлены обо всех льготах и компенсациях положенных при рождении первого, второго, третьего ребенка.

В Сбербанке, вне зависимости от категории граждан, можно получить ипотеку от 300 000 рублей на срок до 30 лет. Есть несколько ипотечных программ, которые отличаются условиями, типом жилплощади и процентной ставкой:

• с госпомощью — от 11,4%;
• на квартиру — от 12,5%;
• на жилье в строящемся доме — от 13%;
• на постройку дома — от 13,5%;
• для военных — от 12,5%;
• с маткапиталом — от 12,5%.

Если в молодой семье заемщиков появятся дети, то в любой момент супруги могут перейти на ипотечную программу с участием денег из материнского капитала. Государство выдает маткапитал супругам, у которых появился второй малыш и более.

Программа подразумевает использование материнских средств на оплату первого взноса ипотечного кредита. Снижение процента по ипотеке при рождении ребенка в Сбербанке возможно только в некоторых случаях и происходит в индивидуальном порядке.

Чтобы воспользоваться деньгами из материнского капитала для оплаты части займа, нужно предоставить в банк следующие документы:

• справка о доходе по форме 2-НДФЛ;
• выписки, подтверждающие своевременную оплату предыдущих кредитов.

Полный список необходимых бумаг представлен .

Списание части займа по ипотеке в Сбербанке с помощью маткапитала

Заявку на переход в новую программу по ипотеке можно оставить на сайте банка, используя онлайн-калькулятор, или в одном из офисов.

При переходе на ипотечную программу с условием использования капитала, положенного матери от государства, заемщик получает такие преимущества:

1. Льготные условия для супругов, если одному из них младше 35 лет (обязательно выполнение других условий «Ипотеки для молодых семей»).
2. Возможность погасить задолженность с помощью созаемщиков.
3. Отсутствие комиссионных сборов.
4. Возможность получить кредитку «Моментум» с лимитом в 150 000 рублей или «Классик» — до 200 000 рублей.

Положены ли льготы по ипотеке в Сбербанке в случае рождения ребенка?

Каких-либо особых льготных условий Сбербанк не предлагает заемщикам, у которых родился малыш. Однако по заявлению клиента банк может реструктуризовать ипотечный кредит , если материальное положение супругов изменилось. Либо такие семьи могут получить отсрочку уплаты задолженности по ипотеке.

Отсрочка ипотеки при рождении ребенка в Сбербанке (отзывы об этом свидетельствуют) не предлагается банковскими сотрудниками. Вы должны сами проявить настойчивость, проконсультироваться в офисе или по бесплатному телефону, указанному на сайте, и разузнать какие возможности доступны для заемщиков в такой ситуации.

Также клиенты банка пишут, что с государственной поддержкой отсрочка предоставляется не только при рождении первого ребенка в семье, но и для последующих детей. В случае с многодетной семьей, ей положены льготы и улучшение условий ипотечного кредитования.

Отсрочка ипотеки при рождении ребенка в Сбербанке: на какие преимущества можно рассчитывать?

Отсрочка ипотечного кредита подразумевает, что заемщик платит проценты, но не платит основной долг

Сбербанк предоставляет молодым семьям отсрочку по оплате ипотечного кредита на срок от 1 года до 5 лет, в зависимости от количества детей. В этот период супруги не делают ежемесячные взносы по ипотеке. Однако они обязаны своевременно погашать проценты.

Чтобы получить временную отсрочку от Сбербанка, супружеская пара должна предоставить свидетельство о рождении ребенка и написать заявление по образцу, который есть в банке. Сотрудник детально расскажет принцип отсрочки и как она работает. Если в семье появился второй малыш, льготный срок увеличивается до 5 лет. Но также придется выплачивать проценты.

Если у вас есть зарплатная карта Сбербанка, то вы получите от банка более низкую ставку по ипотеке. А также не понадобится предоставлять справки о доходе и занятости.

Помимо отсрочки, в рамках программы «Ипотека молодой семье», заемщики при появлении первого ребенка получают госсубсидию на погашение стоимости ипотечного жилья площадью 18 кв.м. При рождении второго ребенка семья получает аналогичный размер списания долга по ипотеке в Сбербанке.

При появлении у молодых супругов третьего ребенка они могут воспользоваться ипотекой Сбербанка сроком до 30 лет, при этом не делая первый взнос по кредиту. Государство покроет 75% ежемесячных платежей. Для клиентов, участвующих в программе «Ипотека для молодых семей», при рождении 3 ребенка вся сумма долга по кредиту будет также покрыта государством.

Непредвиденные ситуации могут быть у каждого. Часто они связаны с уменьшением доходов, что сказывается на многих сферах жизни человека. Если же есть кредитные обязательства, например, ипотека, то приходится сильно сэкономить. Также нужно искать методы выплаты кредита. Сейчас возможно погашение ипотеки за счет государства, если уменьшение доходов связано с объективными причинами. Это позволяет сохранить жилье, приобретенное в кредит. О правилах программы будет рассказано в статье.

Постановление

Норма прописана в постановлении правительства №373, которое действует с 23.07.2015. Позже в документ вносились изменения, и новая редакция действует с 07.12.2015. Введен он №1331. В последней редакции были учтены все недоработки, которые были в прошлом законопроекте.

Программа погашения ипотеки за счет государства предполагает:

• уменьшение задолженности на 600 тыс. рублей;
• конвертацию кредита, оформленного в валюте, на основе курсов ЦБ РФ;
• снижение регулярных платежей до 18 месяцев.

Компенсация

Обязательно учитывается положение заемщика, прежде чем будет выбран способ оплаты долга. Иногда выбирается компенсация 10 и 20% основного долга. Сначала предусматривалось уменьшение задолженности на 10%. С 12.12.2016 компенсируется уже 20%.

К примеру, у клиента есть кредит на 5 млн рублей. Из них он оплатил 3 млн. Получается, что остаток равен 2 млн рублей, из которых 20% (400 тыс. рублей) будет оплачено государством.

Списание до 600 тыс. рублей

Возможно частичное погашение ипотеки за счет государства. 600 тысяч рублей является максимальной суммой, которая выплачивается государством в счет долга. При этом цена недвижимости должна быть выше 8 млн рублей, так как первый платеж в 20% от стоимости обязателен во время оформления ипотеки.

Рождение ребенка

Происходит погашение ипотеки за счет государства при рождении ребенка. После появления первенца и второго малыша можно получить компенсацию за 18 кв. метров. А с рождением третьего ребенка оплачивается вся ипотека.

Как происходит погашение ипотеки за счет государства? Для получения списания долга с рождением ребенка надо посетить В этот орган предоставляется:

• сертификат материнского капитала;
• свидетельства о рождении малышей;
• документ о браке;
• договор ипотеки;
• подтверждение собственности;
• справка об остатке долга.

Необходимо сделать копии с документов, но оригиналы надо все равно взять с собой. После проверки средства поступают в оплату долга, и ипотека закрывается. Такая возможность есть у семей, которые оформляли договор по госпрограмме. Если же был получен другой то его надо переоформить, чтобы получить такие льготы.

Уменьшение дохода

Чтобы оформить погашение ипотеки за счет государства из-за уменьшения дохода, нужно подтвердить снижение уровня материального достатка. Это может быть понижение зарплаты не меньше чем на 30%. Заемщику надо подать заявление на реструктуризацию через 3 месяца после уменьшения дохода.

Есть и другая причина, по которой возможно погашение ипотеки за счет государства. Это получение кредита в валюте. Господдержка предоставляется, если после изменения курса валюты платеж увеличился на 30% без роста доходов. Рост затрат равен снижению зарплаты.

Участники

Кто может рассчитывать на погашение ипотеки за счет государства? 2016 год, как и 2015, позволял оформлять такие льготы следующим категориям граждан:

• молодая семья, где есть ребенок до 18 лет;
• семья с 2 детьми;
• семья, где ребенок или родители инвалиды;
• наличие иждивенца до 24 лет, у которого отсутствует официальный доход;
• госслужащие;
• рабочие ;
• участники ;
• сотрудники инновационной сферы;
• бывшие участники боевых действий;
• сотрудники учреждений РАН, Академии наук и ученые.

Требования к недвижимости

Есть несколько требований, благодаря которым оформляется погашение ипотеки за счет государства. 2017 год, как и 2016, не стал для льготников исключением. Льготы предоставляются на основе следующих условий:

• недвижимость является единственным жильем или не больше 50% доли в другом объекте;
• стоимость 1 кв. м. должна быть менее 60% цены средней недвижимости;
• важна юридическая чистота объекта.

Жилье должно соответствовать требованиям по площади. Если заемщик проживает там один, то объект не должен быть больше 50 кв. м. Для проживания 2 людей ограничение равно 35 метров на каждого. Вся площадь не больше 70 метров. Если жильцов трое, то требование к объекту - до 100 кв. м.

Требования к уровню дохода

Требования есть не только к недвижимости, но и к доходам заемщикам. В 2017 году стало действовать нововведение. Клиент может получить льготы, если у него уменьшился личный или семейный доход. Об ухудшении свидетельствует остаток после выплаты взноса. Если он ниже 2 прожиточных минимумов, то заемщик имеет право оформить погашение ипотеки за счет государства.

В Москве прожиточный минимум равен:

• 17 000 рублей - для взрослых работающих;
• 13 000 - для детей;
• 11 000 - для пенсионеров.

Заемщик, который хочет воспользоваться поддержкой, не должен иметь статуса банкрота по судебному решению. Можно принять участие в программе при наличии целевого кредита. При этом просрочка должна быть в пределах 30 - 120 дней.

Дата договора

По первой редакции документа №373 оформить погашение долга по ипотеке за счет государства имели право клиенты, оформившие кредиты до 2015 года. В следующем постановлении ничего об этом не указано. Определен только срок от оформления договора до обращения за помощью. Он должен составлять не меньше 1 года.

Процедура в Сбербанке

Такие услуги доступны во всех банках. У многих оформлена ипотека в Сбербанке, поскольку там выгодные условия. Чтобы получить компенсации, гарантированные госпрограммой, надо выполнить следующие действия:

• прийти в Сбербанк;
• проконсультироваться у специалиста по поводу возможности оформления льготы, а также взять образец написания заявления;
• написать заявление, собрать документы;
• получить справки;
• передать документацию в банк.

После этого надо ожидать решения АИЖК. Если результат положительный, то на счет перечисляются средства, благодаря которым снижается сумма долга. Клиент должен подписать с банком договор, в котором прописываются условия сделки. Потом происходит корректировка закладной, она осуществляется с Росреестром и банком.

Требуемые документы

Заемщик должен представить следующий перечень документов:

• паспорт;
• подтверждение права участия в программе: справки о доходах;
• копия трудовой книжки, заверенная нотариусом;
• свидетельство о браке или его расторжении;
• свидетельство о рождении ребенка;
• бумаги на недвижимость
• договор участия в долевом строительстве;
• выписка из ЕГРП.

Перечень бумаг может быть изменен. Дополнительно могут потребоваться документы об инвалидности клиента или его детей, об участии в боевых действиях. За исполнение прочих условий, прописанных в договоре, заемщик отвечает самостоятельно. К ним относят страхование жизни и недвижимости.

Федеральные программы

С 2011 года граждане России могут вступить в программу, которая позволяет выполнить реструктуризацию долга. Действует она для молодых семей. По ней уменьшается финансовое обязательство.

Участникам надо соответствовать нескольким условиям:

• возраст - до 35 лет;
• на человека предназначено не больше 15 кв. метров жилья;
• наличие средств для выполнения обязательств по кредиту;
• доказательство участия в предоставлении жилья по социальному найму.

Выплата компенсации будет прекрасной помощью семье. Хоть для некоторых сумма будет небольшой, учитывая стоимость жилья, все же это позволяет сэкономить много средств. Поэтому при соответствии всем требованиям обязательно надо участвовать в такой программе, отказываться от такой помощи крайне неразумно.

Нюансы

Естественно, в таком вопросе не обойтись без подводных камней:

• кредиторы не могут брать с клиентов деньги за процедуру реструктуризации;
• даже с программой клиенту надо вносить платежи, и это не избавляет от штрафов;
• кредитор может простить штрафы в полном объеме или частично, если это связано с ухудшением материального положения клиента;
• клиент продолжает нести ответственность по страхованию имущества, здоровья, что указано в договоре ипотеки;
• рассматривается заявка по реструктуризации в сроки, утвержденные кредитной организацией;
• субсидия не предоставляется заемщику, средства перечисляются банку, что позволяет избежать траты не по назначению;
• если после получения ипотеки появляется еще 1 ребенок, то предоставляется помощь до 5% от суммы;
• при участии в программе выдается сертификат;
• ипотека может быть оформлена не только в Сбербанке, но и в других банках страны;
• воспользоваться помощью можно только 1 раз.

Погашение части ипотеки государством будет отличной помощью для заемщиков. Необходимо собрать нужные документы, и дождаться решения. Предварительно у специалиста следует посоветоваться о шансах участия в программе. Иногда некоторые нюансы могут повлиять на решение комиссии, поэтому важно удостовериться, что вы соответствуете всем требованиям, предъявляемым к участнику данной программы. Проявите немного упорства, и вы обязательно достигнете цели! Государство заботится о своих гражданах и делает для их комфорта все возможное!